【超越游戏】(13)

    作者:someguy12021年1月2日【第十三章:租房】“钥匙给你,合同在桌子上,先签六个月的租期,然后看情况。

    如果你表姐找到新地方不想再住,随时可以离开。

    当然,如果有表现不好,意外情况之类的原因的话,那我保留权利断约。

    ”我把钥匙递给一大早便来了的袁向东,大概解释了合约的条款。

    他也表示认同,都是一些很常见的租房要求和规矩。

    “真的,真的很感谢你了,周铭,你帮了我俩大忙!什么叫好兄弟?以后你有什么麻烦的话,我随叫随到!”袁向东拍胸信誓旦旦地保证道。

    我好笑地挥了挥手说道:“得了得了,别给我搞这些肉麻的东西,大家都是年轻人,互相帮助没什么可说的。

    你表姐要是住得好的话倒也不是不能长期合住。

    ”袁向东揽过我的肩膀,暧昧地笑道:“兄弟,你也见过她了。

    说实话,我表姐不错吧?学历够高,素质强,人也漂亮,只不过是最近运气不佳而已。

    为什么我偏偏介绍她来你这里住呢?还不是因为信得过你的人品,欣赏你的为人?你要好好把握机会啊!”我鄙夷地看着他说道:“知道人家流年不利还想我趁机而入,你也太过分了吧?我冰清玉洁的一个磊落君子还会做这种事?”这次轮到袁向东鄙视我了。

    我俩在互损之中出了门,袁向东跟我说他下午三四点估计就完事儿了,不过今晚有事,下次再请我吃饭。

    一路跑到武馆之后又是已经开始习惯的罗师傅式全武行,虽然一周下来我已经逐渐适应这种高强度的训练,但是按照罗师傅的意思,大概得到新年才会有阶段性的改善。

    今天的训练完毕后,我把一叠事先准备的文件递给罗师傅:“罗师傅,这里是我家里几十年前偶然得到的一份拳谱,想让您鉴定一下到底是不是真东西。

    ”我交给罗师傅的正是从超越空间里兑换出来的《沾衣十八跌》,虽然秘笈本身已经背得烂熟了,并且安静地被我保存在家里,但是没有老师教导,我这种零基础的人还是不敢随便练习。

    罗师傅随手接过文件说道:“嗯?确实,我也有不少学员家里有过类似的传承或者以前得到的一些技法。

    不过真正有价值的秘传很多都已经消散了,要不然就已经被吸收到已有的现代武术里……”罗师傅一开始还为我讲解了一些这种流传下来的技法来源,但是他看着看着,脸色逐渐变得严肃。

    我在一旁仔细地观察他的神色,感觉有底了。

    “小铭,你说这是你家里偶然得到的?”我随口乱扯:“是的,据说是我外公年轻时学武的师父临终托付给他的。

    可惜我外公也只学了皮毛,后来只是把这本《沾衣十八跌》当作一般的传家物留了下来。

    我小时候也见过几次,一直想着要找个师傅学一下,到现在才有机会。

    ”罗师傅仔细地看了一遍之后,沉思了良久才开口说道:“你外公的师父,应该是个真正的练家子。

    民间流传的沾衣十八跌我也曾习过,是一种高明的擒拿手,包含了摔跤的技法和太极的借力打力。

    ”“你的这卷《沾衣十八跌》跟我熟悉的那套拳法有所相似,但又似同源异流,对于一些技法的校对和细微变化非常精妙,而且特别强调”内力“与劲力的结合……这跟我们内家拳内三合里的气与力合,意与气合似乎不是一码事。

    可能是有着配套的硬气功或者是玄之又玄的拳谱话术吧?毕竟我们没有武侠小说里的那种真气,内力。

    ”我听得连连点头,这应该就是那价值5000奖励点的配套内功相合之处。

    我问道:“那,内力暂且不管他,您能不能教我这拳谱里的技法?当然,额外的课程费用我自然愿意支付。

    ”罗师傅似笑非笑地看着我问道:“你确定?这本《沾衣十八跌》放在百年前可是会让江湖人士打得头破血流的真正秘籍,我要是教授于你的话那也相当于我自己就学透了。

    ”我不在意地挥手:“罗师傅,那是当年,现在是2020年,我们生活在现代的特色社会主义社会里,武术作为好勇斗狠的手段已经不是被提倡的东西了,大家讲究的是文化传承,发扬。

    故步自封,敝帚自珍的那一套早就该被舍弃了,否则的话我们中华武术只会越来越式微,您说是不是?这套拳法您学会了,流传下去交给更多的人,让我们武术界发扬光大,才是它最好的归宿,而不是作为一本破旧的老书藏在我家里。

    ”罗师傅讶然说道:“没想到你看得这么清。

    没错,社会已经现代化了,我们的传承,我们的武术要是不跟随社会的脚步一起现代化的话,终究是会被时代抛弃的。

    坚持传统诚然可贵,但适当的时候也得变通。

    可惜道理大家都懂,真正牵扯到自己的传家技法时却没几个真的愿意拿出来革新,传授,哪怕是能让自己也从中获利,也不愿意。

    也不知多少家的精粹,拳法,都在传统的固执里流失了,

    唉。

    ”他肃穆地抱拳向我行了一礼:“周铭,既然你信得过我罗岸,信得过我们方氏太极,那么我一定不会让你失望。

    我代自己,也代末来所有会从你的无私分享获益的人向你示以敬意。

    至于费用就不用了,能习得这么珍贵的一份拳谱,应该是我向你付费才对。

    ”我也依葫芦画瓢地向他回了一礼,说道:“那罗师傅这复印的文件我就交给您研究了。

    您觉得以我的进度能不能下个月就开练?”罗师傅摸了摸下巴,说道:“下个月我们应该可以开始实战练习,也够时间让我摸索这套拳。

    沾衣十八跌是实战性颇强的一套拳术,若你想要的话,我们可以以它为基调来进行实战训练,如何?”我点头,这正合我意。

    |最|新|网|址|找|回|——2ü2ü2ü丶洗澡吃饭后,我悠闲地走回家。

    虽然目前的进度已经算是很好了,但是像我这样的初学者要想形成战斗力还得苦练三个月才行。

    这还算是我花钱请了水平高的老师,用上先进的器械和专业的饮食。

    一月份的武侠位面任务是灵魂穿越,原理,效果,我一概不知。

    运气好的话降临在一个有武功基础的人身上,运气不好降临在一个残疾人身上也不是不可能,让我很是牙疼。

    看来还是得靠武力外的东西……难怪超越者这么看重我,智商高就是好。

    “以智取胜,以智取胜……什么时候我也能过把以力破巧的瘾啊?”看了看手机,几个小时前袁向东给我发了消息说已经搬家完毕,下周再请我吃饭。

    嗯,说起来,林蔚烟应该已经入住了吧?回家之后,果然发现门前的鞋架多了几双女士款式的鞋子。

    是不是该跟这个新房客聊聊天,互相了解一下?这时,次卧的门打开,林蔚烟从房间里走了出来。

    她穿着米色的长袖毛衣和灰色的宽松运动裤,脚下是一双浅蓝色的拖鞋。

    毛衣不算修身,但在她胸前傲然耸立的一对丰硕美乳前却被撑出了一道撩人的弧度。

    修长的双腿直立,露出一小段洁白的脚踝和可爱的脚趾头。

    我有点乍舌,上次见面她穿着宽大的卫衣,完全没想到衣物之下隐藏了这么凶狠的身材。

    还好被高强度训练充分地操练一整天的我起不了任何欲望,仅仅是点到为止地看了两眼。

    她似乎精神比昨天好一些,姣好的面容不再是病美人的样子,白皙的皮肤也多了一分红润。

    她好像刚洗澡不久,润湿的发丝被拨到左肩裹着毛巾,黑白分明的双眼看着我。

    “嗯,晚上好,合同我已经签好了,你要不要看看?”“哦?好的。

    你既然觉得没问题那我也签个字。

    我也顺便说一下我个人的生活习惯。

    你有什么需求,或者关心的东西也可以告诉我。

    ”我俩坐餐桌旁,林蔚烟拿过合同。

    我扫描了一眼之后,看到她在结尾处的签名,顺手签了个字。

    “这份给你保管。

    至于日常生活,厨房随便用哈,我这段时间很少会在家里吃饭。

    有什么东西想要放在客厅里的话只要不是太大件都没问题。

    老实说,我在家百分之九十的时候是会呆在房间里的,所以只要声音不大,其他地方随便用。

    ”

    林蔚烟乖巧地点了点头。

    我见状继续唠叨了一堆关于清理,公共空间,客人,之类的事情。

    连说了几分钟之后有点口干,起身倒了杯水。

    “嗯,应该就这样了吧?你要不要喝杯水?如果没问题的话那就祝我们合住愉快。

    ”林蔚烟摇头道:“我能这么临时地住进来就很感激了,没有什么特别要求。

    ”我坐回椅子里摆手:“林小姐不用跟我客气,向东是我的好朋友,我也很同情你的遭遇。

    我上周刚看到筑巢公寓的新闻,看得我真是怒火中烧。

    这么缺德的金融手段,哼。

    不过你好不容易从中脱离,我们不聊这些糟心事。

    ”林蔚烟露出一个淡淡的笑容,问道:“嗯,谢谢。

    你叫我蔚烟就行了。

    你跟向东是怎么认识的?”“哦,呃,行。

    你叫我周铭,小周,小铭,都行啊。

    我跟东子是大一的室友。

    所谓臭味相投吧,我们宿舍六个人都很合得来。

    他读的是计算机科学,我读

    的是

    经济,刚好大一大二有两门数学是一起上的。

    那时候的他不是靠我给他补课续命

    的话,根本没可能及格。

    ”

    林蔚烟被我逗笑了。

    我谈兴一起,给她讲了几个我们宿舍兄弟的故事,强调

    了我对于袁向东背叛兄弟们,和女朋友共筑爱巢的失望。

    “我听东子说你也是我们沿海大学的校友,你读的是什么专业?对校园生活

    感觉如何,相对于出去之后的感受。

    ”

    林蔚烟缓缓擦着被毛巾裹住的头发,说道:“我读的是传媒专业,也涉及数

    字媒体生产,当年很有野心地想当一个制作人。

    毕业之后找工作好难,足足花了

    我八个月才找到一家小公司的位置。

    干了没几个月就因为疫情被裁了,然后就是

    漫长的再就业……”

    她的眼睛里多了一股哀伤,无神地看着前方:“我家也没多少钱,本来读完

    大学已经不容易了,疫情一起更是艰难。

    筑巢公寓的租房价格比行情便宜不少,

    那时的我急病乱投医,能省就省,家里为了帮我付疫情期间的房租已经没有余力

    了,所以看到这个价格就住了进去,没想到只住了半年。

    呵呵……”

    林蔚烟的语气充满了苦涩。

    我默然无言。

    这世道确实难,我们已经是控制疫

    情最好的国家了,也不得不付出巨大的代价。

    经济停摆导致的资金链断裂让筑巢

    这种几近金融诈骗性质的大风险公司终于暴雷,然而就算是许多账本健康,行事

    战战兢兢的企业也被活活耗死。

    她擦了擦眼角,自嘲道:“现在房东每天都打爆我的手机,想要房租。

    我交

    的那几万块都被人筑巢公司卷走了,哪有什么钱再给房东?”

    我忍不住开口道:“你只要咬定一件事就可以:可以跟他联合向筑巢维权,

    其他的一概不谈,他想从你这里获得房租必须得从筑巢那里诉讼回来。

    如果筑巢

    和房东签的合同属于代理人合同,代理人把钱卷走了,房东是没办法再从租客那

    里寻求损失的,必须从代理人那里解决问题。

    你的房东是只有你这一套房还是有

    很多套?都是租给筑巢的吗?”

    林蔚烟怔怔地看着我,问道:“他好像在我们的公寓里买了三四套,都给筑

    巢租出去了。

    那……他不会告我么?”

    我冷笑道:“有这个可能,但是他的诉讼能否胜诉要看合同具体是什么样的。

    目前看来,不同法院的判断五五开的样子。

    在这之前,更大的可能是他得应付走

    投无路,只能留在房子里的租客,根本没办法来找你麻烦。

    这件事已经闹大了,

    政府不可能让十几万房客流落街头的,已经开始出通知严禁房东通过胁迫,砸锁,

    停水停电等行为来逼人退房。

    落到实处当然不可能完全遵循,但是也够房东烦恼

    的。

    ”

    “你已经脱身而出了,这是你最大的优势。

    现在房东最大的问题是肯定有租

    客不仅不愿给房东筑巢收走的房租,还要留在房子里住到合约结束的日期。

    因为

    他们没其他地方去了。

    对这些人来说,退租是最坏的选择,所以他们一定最顽固。

    房东当务之急是对付他们。

    如果房东想要搞你的话,必须证明他和筑巢之间不是

    委托租赁关系,这个诉讼成本很高,足以逼退大部分想要走这条路的人,最后还

    是得协商。

    ”

    “我就这么跟你说吧。

    理论上,筑巢全责,房东房客都是受害者,大家都应

    该向筑巢诉讼。

    现实里,筑巢跑路,逼得房东房客互相捅刀子,房东天然性地把

    握主动权,只要你还住在他房里,他可以以非法侵占房屋的由头搞你,能跟你玩

    阴的,早上出门晚上回来行李丢在走廊里门锁都给换了。

    如果你现在还不得不住

    之前的房子的话,那我只能建议你拉下脸跟房东好好商量。

    但是你不再住他的地

    方了,主动权就反过来了,他想要追房租,必须打官司。

    法律系统别的不说,拖

    字诀是可以硬生生拖死人的,甚至连找律师代理都不用。

    ”

    “我甚至可以预判,以目前这个事件形成的社会影响,法院对房东想要从已

    经搬走的房客那里继续起诉追回房租的行为,不会有好脸色的。

    所以你就用这点

    跟他谈判:在这么短时间里退房搬走已经算是不错的结果了,他还能再租出去弥

    补损失。

    要钱没门,要一起上诉可以,大家都是受害者。

    他要是咄咄逼人的话你

    就往死里拖,拖死他。

    ”

    “现在有点很重要,你付的房租是年付,还是跟小众银行贷款的?还有就是,

    你准不准备找筑巢上诉?”发布地址: www.kanqita.com 收藏不迷路!

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